新築分譲マンション「グラン・リソシエ御所西」｜安全・安心

真に価値ある永住邸宅をお届けするために、
あえて、実物で評価をいただきたい。

設備のグレードやデザインのセンスはモデルルームで体験できても、陽当たりや通風をはじめ、外観の重厚感や周辺環境との調和など、実物でしか確認できないポイントがあります。永住の舞台として生涯を託すにふさわしい、そして住まわれる方のステイタスを語るにふさわしい邸宅として、「グラン・リソシエ御所西」は、本物にしか伝えられない上質さと価値を大切にしています。

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時の経過に色褪せない強さの真価へ。
未来を見据えた強固な構造・躯体

将来に渡り暮らしの安心を支える建物の構造は目に見えない部分だからこそ、より綿密な配慮が必要です。「グラン・リソシエ御所西」では、邸宅としての確かなクオリティを実現するために、建物そのものの価値ともいえる耐震・耐久性などに高い品質基準を確保したほか、住まいの居住性を左右する断熱性や遮音性、将来を見据えたメンテナンス性を追求しました。

基礎配筋検査

コンクリート打設

消防中間検査

見えない部分にこそ目を光らす、
完成まで妥協を許さない緻密な検査体制。

その品質管理と施工管理を徹底するために、公的機関はもちろん、基礎、躯体、仕上げの各工事工程ごとの緻密な検査を実施。あらゆる場面に細かく目を配ることができる独自のチェック体制を構築しています。さらに、リソシエブランドの住まいとして自信を持ってお客様に「永住品質」をお約束するために、より厳しい、トータルな視点からの事業主検査を経て、お客様ご自身による内覧会チェック、そしてお引き渡しへと続く、まさにリソシエ・クオリティと呼ぶにふさわしい「高品質」の住いを追求しています。

基礎地中梁中間検査

住宅性能評価断熱検査

公的なチェックのクリアはもちろん、
さらに綿密な自社検査体制を確立。

在来工法&中空スラブ
それぞれのメリットを採用。

邸宅の表情にふさわしい大きな吹き抜け空間を描きながら、居室からは小梁の出っ張りを可能な限り省いたのびやかな暮らし心地を実現するために、小梁を入れて強度を保つ在来工法に加えて、建物の荷重を中空パイプを通しコンクリートの剛性を高めたスラブ面で支える中空スラブ工法を併用。建物の強度と意匠に、それぞれのメリットを引き出しています。また、外壁のコンクリート厚は１５０～１８０mmを確保し、硬質ウレタンを吹き付けた上にプラスターボードをかぶせて住戸の断熱性を高めています。住戸間の戸境壁も１５０～１８０mmを確保。遮音性を高めるとともに、プライバシー確保にも効果を発揮しています。

室内の空気を新鮮に保つ
24時間換気システム

常に新しい外気を住戸内に取り入れ、室内の空気を新鮮に保つ２４時間換気システムを採用。気密性や遮音性を保ったまま汚れた空気を室外に排出するため、湿気による結露やカビの発生も抑制。音の静かな低風量タイプなので、夜間の運転も気になりません。

溶接閉鎖型せん断補強筋建物の耐震性を高めるために、柱の帯筋には部材の粘り強さを高める溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。万一コンクリートが壊れても、補強筋の粘り強さが柱のせん断破壊を防ぎます。		排水音を抑える防音対策キッチンやトイレ、洗面室、バスルームの排水など、日常生活で気になりがちな流水音に配慮して、パイプスペース内の排水堅管には遮音シートの内側に吸音材となるグラスウールを充填。さらにプラスターボードを二重貼りにするなど防音対策を施しています。